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多伦多市长:我们不加税!

2017-01-24 17:01:49 来源:房天下 字号:T / T
自从7月底BC省政府公布向海外买家征收15%的附加税以后,多伦多接棒温哥华成为加国豪宅房地产市场领跑者。一份加拿大全新权威报告预测,今年秋季,大多伦多地区(GTA)的百万元以上住宅销售量非常强劲,而温哥华回归正常。


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多伦多市长再次表态:不会加税


安省财政部长Charles Sousa表示,他目前正在密切关注BC省增加海外买家房产转让税的后续进展。但多伦多市长庄德利本周二则重申:多伦多不会对海外买家征 15%的附加税。


据报道,早在7月底庄德利就表示虽然大多伦多地区房地产市场形势火爆,目前并不急着仿效BC省推出激进的政策来冷却房市。


庄德利表示,多伦多的房屋市场情况与温哥华完全不同。而且房屋市场的调整是一个很复杂的问题,他相信多伦多房价格的不断上涨是由于房屋市场供求不平衡所导致的基本原因。而对此,市政府的政策加速推进利用闲置的公共用地来开发房屋项目,但这个措施的前提是联邦和安省政府同意开发这些闲置土地用做住宅开发。


庄德利并称,多市政府在做出任何一个决定前,都会与联邦和安省政府协调,并广泛听取各界意见。


大多区百万以上豪宅销量激增83%  

领跑全国


加拿大新报告指出,多伦多豪宅需求暴增销量领跑全国。大多地区100万以上的住宅(包括Condo、镇屋、独立屋)按年比销量增加巨大,销售量增长65%。仅7月和8月,大多伦多地区100万以上的房屋销量暴涨83%!


更惊人的是,大多地区400万元以上的豪宅销售超过加拿大其他主要城市,七八两月在大多区和多伦多市区分别暴增74%和58%。


温哥华由于受8月2日以后实施的向海外买家征收15%房产转让税影响,房屋销量减少,市场正逐渐回归常态。


在BC省新推外国人购房税后,各大媒体朋友也是时刻关注温哥华房产市场的全新动向,而此时的海外买家们也没闲着,从温哥华豪宅市场立刻转战多伦多,给已经非常红火的多伦多房地产市场又添了一把火。


多伦多未来房产市场走势会如何?


专家预测:在本地购房者和海外买家的双重推动下,大多地区房价齐升的局面依然会持续。


有地产界业内人士反馈,新数据显示,多伦多的Bridle Path、Rosedale和Forest Hill也是非常的更吃香。


下半年,包括杜兰(Durham)、荷顿(Halton)、皮尔(Peel)、多伦多和约克区等五个地区,将会继续保持增长强劲的势头。


这份报告还指出,随着不断增加的购买需求、投资需求、和依然较低的银行按揭利率等,相信大多伦多地区未来房价还会继续上涨。


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