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第2大房贷保险商随CMHC上调房贷保险费,下月中生效

2017-02-27 16:04:30 来源:加国地产资讯 字号:T / T

继加拿大按揭及房屋公司(CMHC)宣布下月中调高房贷保费之后,本国第2大房贷保险商跟进,也决定将收费上调。Genworth Canada表示,旗下住宅房贷保费率将会调高,与联邦政府的房屋机构看齐,将于3月17日生效。



对置业负担能力影响不大


房贷保费率随贷款与屋价比率增加。换言之﹐贷款份额愈高,保费率也就愈高。举例来说,首期10%及15%的保费率,目前分别是2.4%及1.8%﹐当新的保费率生效之后﹐依次上调至3.1%及2.8%。总体来说﹐保费率增加幅度介于40个点子至115个点子。不过,该房贷保险商表示,今次保费调整预期对置业负担能力影响不大。


据举例指出,以5%首期的30万元贷款来说,新保费率由3月中开始增加至4%﹐如果还本期及房贷利率分别是25年及3%﹐业主每月供款增加6元。该公司行政总裁李荣斯(Stuart Levings)表示,本年1月起房贷保险业资本新规管生效﹐因此需要相应调高保费率﹐但对于加拿大楼市及金融系统的长远安全及持续发展﹐这些措施也发挥作用。

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