房市若变天、炒房者小心被套牢
根据加拿大房地产经纪人协会Canadian Real Estate Association的统计数字,2017年1月份加拿大全国平均房价为47万253加元,只比2016年一月份略增了0.2%,这么小的增幅简直可以忽略不计。
在房市火热地区买主们争先恐后出高价抢房 © David Donnelly/CBC
平均房价原地踏步
大温地区1月份平均房价比去年同期下降19% © Simon Charland/CBC
可能的原因
多伦多地区房价去年上升幅度超过20% Photo Credit: Adrian Cheung/CBC
谁来接棒
在价格被炒得日新月异连创纪录的时候,缺的不是愿意接棒的人、而是愿意交棒的人。一年前的大温地区一年房价猛升20%,人们争先恐后的出高于卖家要价的价钱抢购房产;现在的大多伦多地区也是房价一年猛升20%,一座房产有几十、几百个人追买,价格战激烈的让人胆战心惊。上个星期多伦多郊区Brampton市的一座普通独立房吸引了532个潜在购房者造访,有82个购房者出价、最后以高出房主要价二十万加元的价格售出。
这个Brampton独立房成交价75万、高出叫价20万 © Frank Leo Re/Max West Realty
羊群心理
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