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8月加拿大各城市房租价格出炉!温哥华已被多伦多甩开!大温这城势头迅猛

2018-08-17 11:57:53 来源:温房网 字号:T / T

今天早上,PadMapper发布了2018年8月最新加拿大个城市房租排行榜。照例还是先来看看一卧室租金前10名的城市:

多伦多一卧室租金全国第一,在过去的一年间和温哥华在第一名的位置上你争我夺,如今已经甩开了温哥华140元。

温哥华2000元每月的租金和上个月持平,稳居第二位,而本拿比继续排在第三名。纵贯前10名,BC和安大略省无疑是租金最贵的两个省,分别有5个和4个城市入榜,其余的一个城市是魁北克的蒙特利尔。

半数以上城市单月租金上涨

通过这张表格可见,在今年8月,总共有13个城市租金价格上涨、8个下跌、5个基本保持不变。

一卧室租金,单月上涨幅度最大的是哈利法克斯,达到5.5%;一卧室租金单月下跌幅度最大的城市是埃德蒙顿,下跌了5.4%。

在这一波大幅下跌后,埃德蒙顿的一卧室租金排名从第17位跌至第20位,而哈利法克斯则从第18位上升到第15位。

一卧室租金单月涨幅较大的城市还有这几个:

本拿比 +4.7%;

魁北克城 +4.6%;

奥沙华  +4.5%

一卧室租金单月跌幅较大的城市还有这几个:

伦敦 -5.2%;

维多利亚  - 4.7%;

卡尔加里 - 2.8%

纵观一卧室租金全年涨幅,最大的3个城市分别是:

多伦多 +15.7%;

渥太华 +15.7%;

圣凯瑟琳 +15.7%;

纵观一卧室租金全年跌幅,最大的3个城市分别是:

里贾纳 -14%;

萨斯卡通 -12.6%;

哈利法克斯 -3%

一卧室租金全年涨幅最大的3个城市都来自东部,多伦多和渥太华领先涨幅,全年涨超过15是什么概念?如果前一年一卧室月租金是2000的话,今年已经是2300元以上。

跌幅最大的两个城市都是加拿大中部的大城市,里贾纳和萨斯卡通。此外,温哥华一卧室租金一年涨幅仅为0.5%,基本维持不变,在涨幅榜上排到最末。而隔壁的本拿比却很强势,全年上涨14.6%,不过想取代温哥华第二名的位置还是不现实的。

二卧室租金,温哥华依旧领跑

看完一卧室租金,再看看二卧室的。温哥华以3200元的均价继续领跑,随后是2800元的多伦多、2270元的本拿比、1700元的蒙特利尔、1550元的基隆那。

二卧室租金方面,这一个月相对平缓。领跑的温哥华和多伦多本月租金价和上月持平,本拿比也只是涨了0.4%。涨幅最大的大城市是蒙特利尔和哈利法克斯,单月分别上涨4.9%和5.1%。

全年涨幅方面,温哥华二卧室租金和去年价格保持不变,多伦多涨幅高达14.3%;

整体来看,二卧室租金涨幅最大的城市普遍来自东部:

多伦多 +14.3%;

蒙特利尔 +13.3%;

渥太华 +14.6%;

金斯顿  +15.5%;

哈密尔顿 +15.4%

哈利法克斯 +15.9%;

相比而言,BC省城市的二卧室租金由于去年已处高位,截止到今年8月的全年涨幅都很有限。除了不涨不跌的温哥华外,本拿比只上涨了3.2%、维多利亚仅有1.4%、基隆那更是下跌了3.1%。

总体而言,租金价格形势也能反映买卖房屋的形势。这一年温哥华房价没怎么涨,租金价格自然也是维持稳定。

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