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[有问必答]别忘了!GTEC其实只是个商业项目

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Harley122
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近期GTEC可谓是媒体炙手可热的话题,提到GTEC,联想到的都是移民骗局圈钱这些极具指责性的词汇。听闻近日项目开发商更是一纸诉状将那位女投资人及数家媒体一同告上了法庭。你一言,我一语,好不热闹。但作为一个旁观者,我无感那些争论,却对这个项目本身有自己的看法。

 

首当其冲,GTEC为什么总被针对

 

GTEC自对外公布以来都极具话题性,这一切源于整个项目所处之地。据笔者探访得知,地块最刚开始价格并不高,后经几家地产商经手,轮到政府最终接盘时,价格比起最初已是水涨船高,于是,便有媒体人士怀疑存在政商桌下交易,自此,关于这块土地的任何计划及发展都被蒙上了一层阴影,饱受争议,备受质疑。

 

然而,笔者认为,媒体为了监督政府,保障纳税人的利益而锲而不舍地追求真相的专业精神,值得钦佩。不过有时,人追寻一个目标,达到一个目的时,往往会迷失,忘了自己的初衷,把自己困顿于胜负的修罗场。

 

回归本质,GTEC模式是否可行

 

针对GTEC到底是个什么样的项目,笔者采访到了项目方的负责人,从他口中得知:立项伊始,GTEC被设计成为一个包含建材、电子产品、服装等六大类的批发市场,但在发展过程中,为了更好地项目本土化,增加项目的辐射面,GTEC转型为以批发为主、零售为辅的综合性商场,这样一个平台,为来自亚洲的贸易商将他们的业务拓展至北美,或是利用他们的渠道将本土的货品出口至国外提供便利。单看商业模式,我认为GTEC是可行的。贸易促进经济活力,盘活资金市场,像中美加这样的大国,贸易都占着举足轻重的地位,而针对萨省这样农业大省,过剩的农业产能,最好就是释放口无疑是出口贸易。

 

不过,由于中途的经营策略转变,GTEC商城距离成为一个休闲娱乐友好的商场,还有一段距离,仍有不少母胎不足亟待整治。

 

如此模式,为何落户在萨省

 

其实个人觉得GTEC这样的项目没必要非建在里贾那,之所以落户萨省,想来很大原因是想背靠大树好乘凉吧!不过,对于一个商业体,设立在萨省倒并不是毫无可取之处,几个关乎经营成功与否的关键因素,里贾那丝毫不逊色于温哥华、多伦多这样的大城市。首先,针对设立在此处的企业,经营成本无疑要比一线城市低得多,同样的投资成本,经营周期肯定会相对长;其次,市场尽管相对小,但竞争也小,品类缺口也相对多,只要找准切入点,做好市场调研,基本都能慢慢打出自己的一片天;再次,由于部分GTEC客户是做农产品、食品出口的,这恰恰正式此时此刻的萨省所需要的。

 

综上,只是个人对一个商业项目的一些浅见。不管政策如何,同样作为华人,作为一个新移民,只希望那些GTEC业主们一切顺利,也希望GTEC的开发商、管理人员都能够着眼商业本身,努力经营,让这样一个华人主导的商业体,能真正成为海外华人之光。

 


楼主 2019-12-13 15:19:28  超级管理 编辑 删除
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